重庆市商圈调研数据报告

　　作为重庆的‘大客厅’，解放碑一直是重庆的高端消费区。消费群主要为中高收入消 费者，企业经营管理人员、公司白领，以及时尚人士居多。

　　从解放碑商圈各业态的经营状况来看，经营服饰、通讯、餐饮、副食、金融、精品、 美容美发、文化用品和百货类业态的经营状况相对较好。

　　王府井百货  大都会/太平洋百货  美美百货  重百大楼  临江重百商场 美美百货 商社电器 大都会 太平洋广场  新世纪百货  茂业百货  王府井百货  国美电器  商社电器  苏宁电器 苏宁电器 新际  得意世界 在建/待开发零售项目：  鼎好世纪星城  万豪国际金融中心

　　5.1 重庆商圈划分及分布 5.2 解放碑商圈调研 5.3 观音桥商圈调研 5.4 南坪商圈调研 5.5 杨家坪商圈调研 5.6 沙坪坝商圈调研 5.7 附件

　　以细分解放碑地区的消费群结构，其中常住人口仅占31%，近郊区消费群占36%，重 庆市远郊区县占16%，非本地（外省市及境外）人口占17%，商品辐射范围主要以本市及 周边省市比重较大。

　　解放碑位于渝中区民族、民权、邹容三大路口，整个商圈以解放碑为中心，交通四通 八达，形成了重庆城最繁华的商贸中心地带。

　　商场名称 重百 经营面积(㎡) 22,000 140,000 （其中：远东百货36,000） 35,000 80,000 10,000 40,000 50,000 10,000 28,000 11,000 10,297 13,000 449,297 定位 大众百货 北城在街：综合型 远东百货：高档百货 大众百货 时尚百货 时尚精品 中高档百货 地下休闲娱乐城 中高档服装批发市场 综合购物中心 大型超市 电器商城 电器商城 —— 备注 现代广场 其北京华联经营 惨淡 —— —— 龙湖物业 未来国际 地下商业 红鼎国际 —— —— —— 新入驻中信大厦 ——

　　业态 楼层分布 服饰 1-2楼，集中商业 通讯 1－2楼 餐饮 -F1、2－4楼 副食 临街1楼 金融 1楼 精品 集中商业1楼 美容美发 2楼以上 医药 1楼

　　起观音桥转盘，以建新东、西路为 界；北至世纪新都(老店)、工商银行 ；西以嘉陵公园、渝北商场及现状

　　民权路：鞋服、 通讯、影楼、文 具、皮具（零 售）、副食 民生路：餐饮、服 装、副食、服务类、 其他

　　民族路：金融、服饰、 精品、餐饮、通讯 青年路：服装、副食、其他 邹容路：服装、餐饮、 医药、服务类 中华路：服装、餐 饮、电器、服务类 八一路：餐饮、服 装、美容/美发

　　雨田大厦车库 得意世界车库 地王广场车库 重庆大世界车库 半岛国际商务大厦车库 都市广场车库 重庆女人广场车库 万豪酒店车库 重庆商社大厦车库 金鹰广场车库 大都会广场车库

　　渝中区八一路177号 渝中区较场口得意世界 渝中区民族路166号 渝中区邹容路116号 渝中区邹容路50号 渝中区五四路39号 渝中区大同路12号 渝中区青年路77号 渝中区青年路18号 渝中区邹容路82号 渝中区邹容路68号

　　业态 楼层分布 服饰 1-2楼 通讯 1-2楼 餐馆 -F1、2－4楼 副食 临街1楼 金融 1楼 精品 集中商业1楼 美容美发 2楼

　　商场名称 大都会广场 太平洋百货 美美百货 王府井百货 重百大楼 新世纪百货 茂业百货 临江商场 国美电器 经营面积(㎡) 60,000 22,000 40,000 47,000 26,000 16,000 50,000 25,000 约3,000 定位 综合型 都市型百货 高档百货 时尚百货 现代百货 大众百货 时尚百货 大众百货 电器商场 备注 大都会(不含太平洋) 大都会广场主力店 时代广场 地王广场 商社自建 商社大厦 原迪康百货 大世界酒店 －－

　　解放碑－南坪－李家沱 解放碑－南坪－弹子石 解放碑－两路口－杨家坪 解放碑－上清寺－红岩村 解放碑－一号桥－龙头寺 解放碑－大坪－陈家坪 解放碑－一号桥－龙溪镇

　　停车库名称 重庆时代广场停车场 世贸中心车库 停车库地址 渝中区解放碑 渝中区原夫子池 面积（m2） 13740 7282 停车位 （个） 210 190 停车费用 4元/小时，月租1200元 不对外 3元/小时 3元/小时，12小时内10元，不办月租 4元/小时 3元/小时，月租500元 不对外 3元/小时，12小时内10元，月租650元 地上2元/小时，地下3元/小时 3元/小时 3元/小时，12小时内10元，月租800元 3元/小时，不办月租 4元/小时，不办月租 前两个小时6元/小时，12元/3小时，15 元/半天

　　商场内的租金集中在200-500元/平方米.月左右；临街铺面主要集中在400-800元/平 方米.月，黄金地段商铺，租金则高达800-2000元/平方米.月。

　　解放碑商圈积聚了目前零售商业中主要的业态形式，休闲娱乐、百货店、金融、超市、

　　北碚商圈 渝北商圈 传统商圈 面积：450万平方 江北商圈 沙坪坝商圈 西永商圈 南坪商圈 杨家坪商圈 茶园商圈 解放碑商圈 零售总额： 450亿元 解放碑商圈 观音桥商圈 新规划商圈 面积：180万平方 零售总额： 120亿元以上 茶园商圈 西永商圈

　　观音桥商圈主要辐射江北区及相邻的渝北区、北部新区、渝中区、沙坪坝区等消费者， 商圈可辐射近200万消费人群，每天所形成的消费人群超过30万人次。

　　观音桥区域各行业的经营状况较好，除建材行业相对较差以外，其他行业经营总体良好， 其中以服装百货、副食超市、精品、娱乐等业态经营状况最好。

　　北区中医院支路，商圈核心区域面 积0.65平方公里，规划面积5.08平 方公里。

　　丹枫白露 茂业百货 富力海洋广 场 北辰天街 远东百货 香港城 绿云尚都 重百 现有商业零售项目：  北城天街/远东百货  重庆百货  世纪新都  茂业百货  香港城  新世界百货  世纪金源  绿云尚都  协信黄金海岸  家乐福  苏宁电器 金源不夜城 苏宁电器 朗晴广场 世纪新都 国美电器 家乐福 协信黄金海岸 新世界百货  国美电器 在建/待开发零售项目：  富力海洋广场  协信.丹枫白露  旭阳朗晴广场  世纪英皇  煌际

　　世纪新都 茂业百货 香港城 新世界百货 金源不夜城 绿云尚都 协信黄金海岸 家乐福 苏宁电器 国美电器 现有供应量